'판교형 테크노밸리' 롤모델…"직·주·락 갖춘 매력적 도시로 육성"
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국토교통부는 부산·대구·광주·대전·울산 5개 광역시에 대한 도시개발위원회 심의를 거쳐 이 지역들을 도심융합특구를 지정하고, 도심융합특구기본계획을 지난 1일 승인했다고 7일 밝혔다.
도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하는 정부의 광역 성장거점 사업이다. 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 목표로 한다.
정부는 지방 도심융합특구를 경기 성남시 '판교 테크노밸리'를 성공모델 삼아 발전시킬 계획이다. 판교 테크노밸리의 성공요인으로 평가되는 △인프라 조성 △직장·주거·문화 공간의 균형 △재정지원 등 정부 지원을 지방에도 적용시켜 청년과 기업에 매력적인 공간으로 조성해나간다는 계획이다.
정부의 주요 지원사항으로는 우선 도시·건축규제를 완화해 고밀 복합개발을 유도한다. △국·공유지 사용료·부담금 감면 △임시허가 △실증특례 등을 적용한다.
기업 입주를 유도하기 위해 도심융합특구 내 기업이 밀집된 구역을 '기회발전특구'로 지정해 세제 지원을 강화할 방침이다.
청년 종사자의 안정적인 주거지원을 위한 주택도 특별공급 방식으로 확충한다. 주택공급에 관한 규칙을 개정해 향후 청년전용 주택기금대출과 연계해 지원하는 방안을 발표할 예정이다. 또 1인 가구를 위한 창업지원주택·청년특화 임대주택 등 청년 근로자 맞춤형 주거지원도 강화할 예정이다.
도심융합특구 지정과 함께 특구 전반의 조성 및 육성에 관한 기본계획도 속도를 끌어 올린다.
부산 도심융합특구의 경우 센텀2 도시첨단산업단지를 중심으로 스마트선박·로봇·지능형기계 산업을 발전시킨다. 단계별 육성전략을 중심으로 '부·울·경 메가시티' 핵심 공간으로 만들어 나가는게 목표다.
대구 도심융합특구는 경북도청 후적지·경북대·삼성창조캠퍼스를 신산업혁신거점·인재육성거점·창업허브거점으로 조성하는 협력구조를 구축할 계획이다. 이곳에서 도심항공교통(UAM)·첨단로봇·지능형 반도체 등 핵심 산업의 인재육성, 창업, 기업육성 체계를 마련할 계획이다.
광주 도심융합특구는 현대자동차 등 모빌리티 산업의 중심지인 상무지구 인근에 마련한다. 의료디지털, 미래 모빌리티 등 첨단혁신산업을 지역을 집중 육성할 계획이다.
우수한 광역교통 인프라를 가진 KTX 대전역세권에는 대전 도심융합특구를 만들어 집중 육성한다. 대덕 연구개발특구 연구개발(R&D) 산업을 확산하고 UAM 등 환승체계를 구축할 계획이다.
울산 도심융합특구도 KTX 울산역세권, 울산테크노파크를 활용해 지역을 성장거점으로 만든다. 모빌리티·이차전지·수소 등 핵심 전략산업을 육성하고, R&D 센터를 조성하는 등 산업혁신 발신기지로 구축할 계획이다.
이상주 국토교통부 국토도시실장은 "그간 각 지자체와 수차례에 걸친 사전 자문회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월여 만에 신속하게 기본계획을 수립해 사업 추진에 큰 기반을 마련했다"며 "앞으로도 도심융합특구 내 연계사업을 조속히 착수하고, 지역의 성장거점으로 발전할 수 있도록 범부처의 협력을 강화해 집중 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.
